À quelques minutes des commodités, dans un environnement paisible aux accents champêtres, découvrez ce Terrain à bâtir situé dans le secteur de Longueville, en Seine-et-Marne (77). Dès votre arrivée, le charme du secteur opère : le calme de la campagne, une belle ouverture sur les alentours et une sensation d’espace idéale pour imaginer votre futur projet de vie.

Ce terrain offre un cadre agréable pour construire une maison familiale, une résidence principale confortable ou un projet de vie au vert tout en restant proche des accès et services essentiels. Un lieu où il fait bon se projeter, entre tranquillité et praticité.

Terrain à vendre, Terrain à bâtir Seine-et-Marne

Situé dans le secteur de Longueville, ce Terrain à bâtir de 634 m² bénéficie d’un emplacement recherché dans un cadre verdoyant et serein. Son environnement champêtre séduira les acquéreurs à la recherche de calme et d’espace tout en restant à proximité des commerces et des transports accessibles en seulement 5 minutes.

Le terrain présente une façade d’environ 19 mètres, permettant d’envisager différents types de constructions selon votre projet. Sa légère pente apporte du relief et peut offrir de belles possibilités architecturales pour valoriser votre future habitation.

Autre avantage important : les réseaux de viabilité sont au pied du terrain avec l’eau et l’électricité disponibles à proximité immédiate. Le tout-à-l’égout est présent dans la rue, un confort appréciable pour faciliter votre futur aménagement.

Le terrain se situe dans un périmètre de monuments historiques, apportant au secteur une atmosphère authentique et préservée particulièrement appréciée des amoureux de patrimoine et de paysages harmonieux.

Maison avec jardin

Ce terrain offre un bel espace extérieur propice à la création d’un agréable jardin familial. Avec ses 634 m², vous pourrez imaginer une terrasse conviviale, un espace de jeux pour les enfants, un coin détente ou encore un potager.

L’environnement naturel et dégagé participe à une véritable sensation de tranquillité. Les alentours champêtres renforcent cette impression de douceur de vivre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant.

Dépendances

Ce terrain permet d’envisager différents aménagements complémentaires selon votre projet : garage indépendant, atelier, espace de rangement ou abri de jardin.

La configuration du terrain laisse place à plusieurs possibilités d’organisation afin de créer un extérieur fonctionnel et agréable au quotidien.

Énergie et Assainissement

Les réseaux d’eau et d’électricité sont disponibles au pied du terrain, facilitant les démarches de viabilisation pour votre future construction.

Le terrain bénéficie également du tout-à-l’égout dans la rue, un véritable atout pour un futur projet immobilier.

DPE

Le DPE n’est pas applicable dans le cadre d’un terrain à bâtir non construit.

Environnement / Quartier

Le village bénéficie d’un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre campagne et accessibilité. Le secteur offre une atmosphère calme et familiale avec des paysages ouverts et une ambiance résidentielle agréable.

Les commerces et services sont accessibles rapidement, tout comme les transports situés à environ 5 minutes. Cette localisation permet de profiter d’un environnement serein sans renoncer à la praticité du quotidien.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Terrain à bâtir de 634 m² dans un environnement recherché
• Façade d’environ 19 mètres offrant de belles possibilités de construction
• Viabilités au pied du terrain : eau et électricité disponibles
• Tout-à-l’égout dans la rue
• Cadre champêtre et paisible à proximité des commodités
• Secteur au charme préservé grâce au périmètre de monuments historiques

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant construire une maison personnalisée dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir tout le potentiel de ce terrain et concrétiser votre projet immobilier, Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous

Gérard CHASSANG : Agent Commercial - Numéro RSAC - 4015339770 - Melun