Maison de village à vendre secteur Longueville

Cette Maison de village à vendre offre un beau potentiel familial avec 122 m² habitables, 7 pièces et 6 chambres, sur un terrain de 445 m². À rénover intérieurement, elle séduit par ses volumes, son jardin, sa cheminée avec insert et son environnement campagnard.

Maison à vendre, Maison de village à vendre Seine-et-Marne

Située dans un village calme et campagnard du secteur de Longueville, cette maison villageoise constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’un projet de rénovation à personnaliser.

Avec 122 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement intéressante pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle d’eau et une cuisine. À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit. Un grenier offrant la possibilité de créer deux pièces supplémentaires renforce encore le potentiel du bien, sous réserve des autorisations nécessaires.

L’intérieur est à rénover, mais les volumes permettent d’imaginer une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cheminée avec insert apporte déjà une note conviviale et authentique.

Détails des pièces

• Pièces de vie : pièce de vie avec cheminée à insert.
• Chambres : 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 4 à l’étage.
• Salle(s) d’eau : salle d’eau au rez-de-chaussée.
• Cuisine : cuisine existante.
• Étage(s) : étage comprenant 4 chambres et un grenier permettant d’envisager 2 pièces supplémentaires.
• Autres pièces : grenier à potentiel d’aménagement.
• Particularités : cheminée avec insert, beaux volumes et intérieur à rénover.

Maison avec jardin

La propriété bénéficie d’un terrain de 445 m², un extérieur agréable pour profiter des beaux jours et accompagner le projet de rénovation.

Cet espace peut facilement accueillir un coin repas, un espace détente, des jeux pour les enfants ou encore un petit potager. Sa surface reste raisonnable pour conserver un entretien maîtrisé, tout en offrant un véritable prolongement à la maison.

Dépendances

La maison dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Une cave voûtée apporte également un espace de stockage supplémentaire.

Ces annexes constituent des atouts fonctionnels appréciables au quotidien et pourront accompagner les différents projets des futurs propriétaires.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d’un chauffage fonctionnant à l’électricité. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement F pour la consommation d’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 4 590 € et 6 250 €, selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement / Quartier

Cette Maison de village à vendre à proximité de Longueville profite d’un cadre agréable, au cœur d’un environnement calme et campagnard. Les principaux commerces sont accessibles à environ 5 minutes, tandis que les transports sont également à proximité.

Autre avantage : Provins se situe à environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement ses commerces, services et infrastructures. Un emplacement intéressant pour concilier vie au calme et proximité des commodités.

Pourquoi ce bien est unique ?

• 6 chambres, une configuration idéale pour une grande famille.
• 122 m² habitables et de beaux volumes.
• Terrain de 445 m², facile à valoriser.
• Grenier permettant d’envisager 2 pièces supplémentaires.
• Garage et cave voûtée.
• À seulement 10 minutes de Provins, dans un village paisible.

Cette maison s’adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie, mais aussi aux investisseurs ou porteurs de projets recherchant un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Maison de village à vendre, secteur Longueville, 77 - 6 chambres vous plaît ?
Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous : https://agence-du-montois.fr/contact/