Terrain à bâtir secteur Nangis

Terrain à bâtir de 1 505 m², plat et rectangulaire, avec une façade de 15 mètres. Situé dans un secteur calme, il bénéficie d'une viabilité au pied en eau et électricité, à seulement 10 minutes de la gare et de la N4.

Terrain à vendre, Terrain à bâtir Seine-et-Marne

Vous recherchez un Terrain à bâtir en Seine-et-Marne pour construire votre future maison ? Découvrez cette belle parcelle située dans le secteur de Nangis, dans un environnement calme et agréable.

Avec une surface de 1 505 m², ce terrain offre un bel espace pour imaginer un projet de construction personnalisé. Sa configuration plate et rectangulaire facilite l'implantation future de votre habitation et l'organisation des espaces extérieurs. Sa façade de 15 mètres permet également d'envisager une implantation réfléchie, selon les règles d'urbanisme applicables.

Cette parcelle constitue une véritable page blanche pour un projet de vie. Maison familiale, jardin généreux ou espace extérieur convivial : chacun pourra imaginer un projet correspondant à ses envies.

Autre atout important, la viabilité est disponible au pied du terrain, avec l'eau et l'électricité accessibles pour les futurs raccordements. Un assainissement individuel est à prévoir.

Le terrain n'est pas situé dans un périmètre de monuments historiques, un élément à prendre en compte pour la conception de votre futur projet.

Jardin

Avec ses 1 505 m², la parcelle offre un espace extérieur particulièrement intéressant. Vous pourrez imaginer un jardin familial, une terrasse pour recevoir, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.

La configuration plate et rectangulaire facilite l'organisation des différents espaces. Vous pourrez ainsi créer un extérieur agréable, fonctionnel et adapté à votre mode de vie.

Pourquoi ne pas prévoir également un coin détente pour profiter des beaux jours ou quelques plantations pour donner vie à votre futur jardin ? Ici, tout reste à imaginer.

Dépendances

Aucune dépendance n'est actuellement présente sur la parcelle.

La superficie du terrain permet toutefois d'envisager, selon les autorisations d'urbanisme, la création future d'un garage, d'un atelier ou d'un abri de jardin.

Un espace de rangement pourra également être pensé pour les outils de jardinage, le matériel de loisirs ou les équipements extérieurs.

Énergie et Assainissement

Le terrain est à viabiliser, mais bénéficie d'une situation favorable puisque la viabilité est disponible au pied de la parcelle, avec les réseaux d'eau et d'électricité accessibles.

Les raccordements nécessaires devront être réalisés dans le cadre du projet de construction.

Il conviendra également de prévoir un assainissement individuel. Celui-ci devra être adapté au projet et aux caractéristiques du terrain. Aucune conformité particulière n'est affirmée concernant cet équipement.

Environnement / Quartier

Le secteur de Nangis offre un cadre de vie agréable pour les acquéreurs recherchant davantage de calme tout en conservant un accès pratique aux commodités.

Les commerces sont accessibles à environ 10 minutes. La gare se trouve également à 10 minutes, facilitant les déplacements du quotidien.

La proximité de la N4, elle aussi située à environ 10 minutes, constitue un atout supplémentaire pour rejoindre les différents pôles environnants.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Terrain à bâtir de 1 505 m²
• Configuration plate et rectangulaire
• Façade de 15 mètres
• Eau et électricité disponibles au pied du terrain
• Assainissement individuel à prévoir
• Gare et N4 à seulement 10 minutes

Cette parcelle conviendra particulièrement à ceux qui souhaitent construire leur propre maison et créer un environnement extérieur à leur image. Une opportunité intéressante pour donner vie à un projet familial dans un secteur calme de Seine-et-Marne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Terrain à batir, secteur Nangis, 77 - vous plaît ?
Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous : https://agence-du-montois.fr/contact/