Terrain à bâtir à vendre secteur Bray sur Seine

Terrain à bâtir à vendre à Bray sur Seine, cette parcelle de 795 m² offre une belle façade de 24 mètres, dans un environnement calme aux accents champêtres. Zone UA, terrain clos, viabilité dans la rue et assainissement individuel à prévoir : une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction.

Terrain à vendre, Terrain à bâtir Seine-et-Marne

Situé dans le secteur de Bray sur Seine, ce terrain à bâtir à vendre séduit par son cadre paisible et sa configuration intéressante. D'une superficie de 795 m², il bénéficie d'une façade de 24 mètres, offrant une base agréable pour imaginer une future maison et ses aménagements extérieurs.

La parcelle est close et implantée dans un village calme aux alentours champêtres. Son classement en zone UA constitue un élément important à prendre en compte pour votre projet. Les règles d'urbanisme applicables permettront de définir précisément les possibilités de construction.

Ici, tout reste à imaginer. La parcelle constitue une véritable page blanche pour un projet de vie, avec la possibilité de concevoir une maison adaptée à vos envies, puis de créer progressivement un extérieur qui vous ressemble.

Jardin

Avec ses 795 m², le terrain offre une surface confortable pour composer un futur espace extérieur. Jardin familial, terrasse conviviale, coin détente, potager ou espace de jeux : chacun pourra imaginer son propre aménagement.

Le terrain étant actuellement clos, il constitue une base intéressante pour préserver l'intimité de votre futur projet. L'environnement champêtre renforce l'impression de calme et permet de profiter d'un cadre agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Dépendances

Aucune dépendance ni construction n'est actuellement présente sur la parcelle. Cette absence offre justement une grande liberté d'aménagement.

Selon le projet envisagé et les autorisations d'urbanisme applicables, l'espace pourra être pensé autour de la future habitation, avec notamment la possibilité d'étudier la création d'un garage, d'un atelier ou d'un abri de jardin.

Énergie et Assainissement

La viabilité est disponible dans la rue pour l'eau et l'électricité. Les raccordements au terrain restent donc à prévoir dans le cadre du projet de construction. Les éventuels raccordements aux télécommunications devront également être étudiés selon les besoins du futur acquéreur.

Concernant l'assainissement, un assainissement individuel devra être installé. Aucune conformité n'est donc affirmée concernant un dispositif existant.

Le terrain présente un aléa faible, élément rassurant à prendre en compte dans la préparation du projet et les démarches techniques à venir.

Environnement / Quartier

Le terrain bénéficie d'un environnement calme et champêtre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner des commodités. Les commerces sont accessibles à environ 5 minutes, facilitant le quotidien.

Bray sur Seine et ses environs offrent un cadre agréable pour un projet familial, avec les services et équipements du secteur à proximité. Le terrain est situé dans un périmètre de monuments historiques, ce qui implique que le projet de construction devra respecter les prescriptions architecturales et les éventuelles contraintes liées à ce secteur protégé.

Pourquoi ce bien est unique ?

• 795 m² de terrain
• 24 mètres de façade
• Terrain clos
• Zone UA
• Eau et électricité dans la rue
• Environnement calme aux alentours champêtres
• Assainissement individuel à prévoir
• Aléa faible

Ce terrain à bâtir à vendre à Bray sur Seine s'adresse particulièrement aux acquéreurs souhaitant faire construire leur maison sur une parcelle offrant de belles possibilités d'aménagement. Une opportunité pour imaginer un projet personnalisé dans un environnement agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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