Découvrez ce pavillon avec sous-sol offrant une belle vue dégagée sur le Montois, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, développe 152 m² habitables sur un vaste terrain de 5196 m².

Maison à vendre, Pavillon avec sous-sol Seine-et-Marne

Situé à Donnemarie-Dontilly en Seine-et-Marne, ce pavillon traditionnel à rafraîchir séduit par ses beaux volumes et son potentiel familial. Dès l’entrée, vous profitez d’une atmosphère lumineuse et chaleureuse grâce à une pièce de vie agréable et ouverte sur l’extérieur.

Ce pavillon avec sous-sol dispose d’une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter d’un espace convivial au quotidien. Les trois chambres offrent de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou espace télétravail.

À l’extérieur, le grand terrain apporte une véritable sensation de liberté avec une vue dégagée sur le Montois. Le bien bénéficie également d’un sous-sol pratique intégrant un espace garage, parfait pour le stationnement, le rangement ou les projets personnels.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d’un cadre calme à proximité des commodités.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux et agréable
• Chambres : 3 chambres offrant de beaux volumes
• Salle(s) d’eau : salle d’eau fonctionnelle
• Cuisine : cuisine aménagée et équipée
• Étage(s) : maison sur plusieurs niveaux avec circulation fluide
• Autres pièces : cave et espaces de rangement en sous-sol
• Particularités : grand jardin, terrasse, vue dégagée sur le Montois, sous-sol avec espace garage

Maison avec jardin

Le terrain de 5196 m² constitue un véritable atout pour cette propriété. Ce grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les moments en famille, les jeux des enfants ou encore un futur potager.

La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance calme et reposante. Avec sa vue ouverte sur la campagne du Montois, cette maison invite à savourer un quotidien plus serein, tout en restant proche des commodités essentielles.

Dépendances

Ce bien dispose d’une cave ainsi que d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Ces espaces peuvent servir de stockage, d’atelier, de buanderie ou encore accueillir des aménagements complémentaires selon vos projets.

Le sous-sol représente un véritable avantage pour les acquéreurs recherchant des espaces pratiques et évolutifs.

Énergie et Assainissement

Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville, apportant un confort homogène dans l’ensemble de la maison.

Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : E
• Étiquette GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3700 € et 5060 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

La maison se situe dans un secteur calme et agréable de Donnemarie-Dontilly. Vous profitez d’un cadre de vie recherché avec la présence de commerces, d’écoles et de services à proximité.

La commune bénéficie d’une atmosphère conviviale et familiale, appréciée pour sa qualité de vie entre campagne et accès facilité vers les axes routiers des départements voisins comme l’Aube et l’Yonne.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Pavillon avec sous-sol offrant de beaux volumes
• Terrain exceptionnel de 5196 m²
• Vue dégagée sur le Montois
• 3 chambres et pièce de vie lumineuse
• Sous-sol complet avec espace garage et nombreux rangements
• Secteur calme avec commerces et écoles à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier Pavillon avec sous-sol, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 3 chambre vous plaît ?
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