77 – Région MONTEREAU FAULT YONNE, à 5 mn des commodités, de la gare et de l’A5, bien au calme, sur 2227 m² de jardin d’agrément et fruitiers, clos, FERMETTE DE PAYS indépendante, toiture en petites tuiles plates, ayant du caractère, rustique et spacieuse, à remettre au goût du jour :

salle à manger (cheminée avec poêle insert) ouverte sur salon en partie cathédrale 54 m² (insert double), cuisine, 2 chambres, salle d’eau avec wc, chaufferie,

à l’étage : mezzanine, chambre,

annexe avec pièce, chambre, salle d’eau avec wc,

2 caves voûtées,

grange 49 m² à usage de garage, atelier,

chauffage central gaz de ville,

tout à l’égout,

montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3260 € et 4460 € au 01/01/2021,

logement à consommation énergétique excessive : classe F,

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.