Laissez-vous séduire par cette Maison pavillon offrant une belle vue sur le bourg, de beaux volumes et un agréable jardin. Avec 5 pièces, 4 chambres, 123 m² habitables et 935 m² de terrain, complétés par 405 m² de stationnement privatif, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.

Maison à vendre, Maison pavillon Seine-et-Marne

Située dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, cette Maison pavillon en Seine-et-Marne est un pavillon traditionnel construit en 1982, reconnu pour son confort et son agencement fonctionnel. En bon état général, avec des pièces claires et agréables à vivre, cette maison offre un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée, véritable invitation à partager de bons moments en toute saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite le quotidien.

Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, permettent à chacun de profiter de son espace personnel. Depuis plusieurs pièces de la maison, vous apprécierez une belle vue dégagée sur le bourg, apportant charme et sérénité.

Grâce à son vaste terrain, son garage et son important espace de stationnement privatif, cette propriété offre un véritable confort de vie ainsi qu'un beau potentiel pour accueillir famille et amis.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux avec cheminée
• Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux
• Salle(s) d'eau : salle de bains et sanitaires
• Cuisine : aménagée et équipée
• Étage(s) : chambres distribuées sur deux niveaux
• Autres pièces : dégagements et espaces de rangement
• Particularités : cheminée, belle vue sur le bourg, pièces lumineuses

Maison avec jardin

Le jardin de 935 m² constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Facile à aménager, il offre de nombreuses possibilités : terrasse, aire de jeux, espace repas ou encore potager.

À cela s'ajoutent 405 m² dédiés au stationnement privatif, un atout rare permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou des visiteurs en toute simplicité.

Dépendances

La maison dispose d'un garage, idéal pour stationner un véhicule à l'abri ou créer un espace de rangement complémentaire.

Cette dépendance répond également aux besoins de stockage ou de bricolage et apporte un confort appréciable au quotidien.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE

• Étiquette énergie : F
• Étiquette GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 € et 3 680 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Environnement / Quartier

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le secteur de Donnemarie-Dontilly. Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, tandis que les écoles et les principaux services se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne.

Le secteur séduit par son ambiance paisible, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes permettant de rejoindre facilement les communes voisines de Seine-et-Marne, ainsi que les départements de l'Aube et de l'Yonne.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Pavillon traditionnel de 123 m² en bon état.
• 4 chambres, idéales pour une famille.
• Cheminée apportant confort et convivialité.
• Belle vue sur le bourg.
• 935 m² de jardin complétés par 405 m² de stationnement privatif.
• Commerces accessibles à pied et écoles à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Maison pavillon, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 4 chambres vous plaît ?
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