Maison de campagne 77, secteur Bray sur Seine

Découvrez cette maison de campagne de 171 m², rénovée et pleine de charme, avec 3 chambres, 5 pièces et un vaste terrain de 2 683 m². Une fermette régionale au cadre champêtre, agrémentée de belles dépendances.

Maison à vendre, Maison de campagne 77 en Seine-et-Marne

À proximité de Bray-sur-Seine, cette fermette régionale rénovée séduit par son style rustique et campagnard, ses beaux volumes et son environnement calme. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la campagne tout en restant à seulement 5 minutes des commerces.

Avec ses 171 m² habitables, cette maison dispose de pièces de vie accueillantes, de trois chambres et de plusieurs espaces complémentaires. Les poêles à bois apportent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Le terrain de 2 683 m² et les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts pour ceux qui recherchent de l’espace, des possibilités de rangement ou des aménagements complémentaires.

Détails des pièces

• Pièces de vie : une salle à manger avec poêle à bois et un séjour également équipé d’un poêle à bois.
• Chambres : trois chambres situées à l’étage.
• Salle(s) d’eau : une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage.
• Cuisine : cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.
• Étage(s) : l’étage accueille les trois chambres et la salle de bains.
• Autres pièces : une buanderie, un atelier et un grenier aménageable dans la dépendance.
• Particularités : maison entretenue, présence d’un puits et charme rustique d’une fermette régionale rénovée.

Maison avec jardin

Avec ses 2 683 m² de terrain, cette maison de campagne offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Les alentours champêtres invitent à ralentir le rythme et à savourer un quotidien au vert.

Le terrain laisse envisager différents aménagements selon vos envies : coin repas extérieur, espace de détente, potager ou aire de jeux. Le puits ajoute un caractère authentique à l’ensemble. Un cadre propice à la vie en plein air et aux projets qui prennent leur temps.

Dépendances

Les dépendances représentent un atout majeur de cette propriété. Vous disposez d’un garage, d’une grange, d’une cave voûtée et d’une dépendance de 128 m² à usage de garage.

Cette dernière comprend également une buanderie, un atelier, un grenier aménageable ainsi qu’un ancien logement de deux pièces situé au-dessus. Ces espaces offrent de multiples possibilités d’utilisation, pour le rangement, les activités manuelles ou des projets d’aménagement à étudier selon vos besoins et les règles applicables.

Énergie et Assainissement

La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul, complété par deux poêles à bois dans les pièces de vie. L’assainissement est individuel.

DPE

Le logement est classé G en énergie et G en émissions de gaz à effet de serre (GES). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 5 190 € et 7 070 €, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Environnement / Quartier

Située dans un secteur calme près de Bray-sur-Seine, cette fermette profite d’un environnement champêtre apprécié pour son atmosphère paisible. Les commerces sont accessibles en 5 minutes, ce qui facilite les déplacements du quotidien tout en préservant le plaisir de vivre à la campagne.

Pourquoi ce bien est unique ?

• 171 m² habitables et trois chambres.
• Un terrain généreux de 2 683 m².
• Une fermette régionale rénovée au style rustique et chaleureux.
• Deux poêles à bois pour une ambiance conviviale.
• Une dépendance de 128 m² avec garage, buanderie, atelier, grenier aménageable et ancien logement de deux pièces.
• Une grange et une cave voûtée, pour davantage d’espace et de possibilités.

Cette maison de campagne s’adresse à ceux qui souhaitent profiter d’un cadre champêtre, de beaux volumes et de dépendances offrant un potentiel d’utilisation varié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Maison de campagne 77, secteur Bray sur Seine , 77 - 3 chambres vous plaît ?
Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.