Dans un environnement paisible du secteur de Longueville, ce pavillon indépendant séduit dès les premiers instants par son atmosphère accueillante et son excellent entretien. Dès l’arrivée, on imagine facilement les soirées chaleureuses autour du poêle à bois, les moments en famille dans le jardin et le confort d’une maison pensée pour le quotidien. Cette Maison avec sous-sol offre de beaux volumes, une ambiance conviviale et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Maison à vendre, Maison avec sous-sol Seine-et-Marne

Située en Seine-et-Marne (77), cette agréable Maison avec sous-sol développe environ 156 m² habitables sur un terrain de 700 m². En excellent état, ce pavillon indépendant propose des espaces fonctionnels et lumineux parfaitement adaptés à la vie familiale.

Le bien comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d’amis. La pièce de vie principale bénéficie d’une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois, véritable atout de confort et de convivialité.

Cette maison séduit également par sa configuration pratique, son sous-sol complet et son environnement calme à proximité des commodités. L’ensemble est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs.

Détails des pièces

• Pièces de vie : salon et séjour lumineux avec poêle à bois
• Chambres : 5 chambres confortables idéales pour une famille
• Salle(s) d’eau : espaces fonctionnels adaptés à un usage quotidien
• Étage(s) : maison répartie sur plusieurs niveaux avec circulation fluide
• Autres pièces : sous-sol complet et espaces de rangement
• Particularités : pavillon indépendant, poêle à bois, excellent état général

Maison avec jardin

Le terrain de 700 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et familial. Le jardin offre un bel espace pour aménager une terrasse, installer des jeux pour les enfants ou créer un coin détente à l’abri des regards.

L’environnement calme renforce le sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet extérieur séduira autant les familles que les acquéreurs recherchant un cadre de vie confortable et reposant.

Dépendances

Cette propriété dispose d’un garage en sous-sol, particulièrement pratique pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage.

Le sous-sol constitue un véritable atout complémentaire avec un fort potentiel d’aménagement : atelier, buanderie, salle de loisirs ou espace de stockage supplémentaire selon les besoins de chacun.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d’un chauffage central alimenté au gaz de ville.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : C
• Étiquette GES : C

Le bien bénéficie d’un classement énergétique apprécié, contribuant à un meilleur confort d’utilisation au quotidien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1603 € et 2169 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Implantée dans un secteur calme du secteur de Longueville, cette maison profite d’un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des transports accessibles en environ 5 minutes.

Le quartier offre une atmosphère résidentielle recherchée, idéale pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et praticité au quotidien.

Pourquoi ce bien est unique ?

Cette Maison avec sous-sol secteur Longueville réunit de nombreux atouts :

• 156 m² habitables aux beaux volumes
• 5 chambres idéales pour une grande famille
• Pavillon indépendant en excellent état
• Poêle à bois apportant chaleur et convivialité
• Sous-sol complet avec garage et espaces de rangement
• Terrain de 700 m² dans un environnement calme

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison spacieuse, fonctionnelle et immédiatement habitable dans le secteur de Longueville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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