Laissez-vous séduire par cette maison de plain pied à vendre rénovée avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. Ce pavillon de 70 m² habitables, composé de 3 pièces dont 2 chambres, est implanté sur un terrain agréable de 580 m².

Maison à vendre, Maison de plain pied à vendre en Seine et Marne

Située dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, cette charmante maison de plain-pied propose un cadre de vie confortable et facile à vivre. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur rénové à l’ambiance chaleureuse, pensé pour profiter pleinement du quotidien.

Ce pavillon rénové séduit immédiatement par sa circulation fluide et ses volumes bien optimisés. La pièce de vie lumineuse devient naturellement un espace de partage convivial. La cuisine aménagée apporte une touche pratique et moderne, idéale pour cuisiner tout en restant connecté à la vie de la maison.

Avec ses 2 chambres, ce bien correspond parfaitement à un jeune couple, des retraités recherchant le confort du plain-pied ou encore à un premier achat immobilier. Son terrain de 580 m² permet également d’imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies.

Le bien dispose également d’un vide-sanitaire, un atout apprécié pour la durabilité et l’entretien de la maison. Une opportunité idéale pour s’installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux et convivial
• Chambres : 2 chambres confortables et faciles à aménager
• Salle(s) d’eau : salle d’eau fonctionnelle
• Cuisine : cuisine aménagée
• Étage(s) : maison entièrement de plain-pied
• Autres pièces : espace de rangement
• Particularités : vide-sanitaire, intérieur moderne, maison rénovée, garage

Maison avec jardin

Le terrain de 580 m² offre un extérieur agréable et facile à entretenir. Le jardin permet de profiter d’un environnement paisible pour partager des repas en terrasse, créer un espace détente ou aménager un coin potager.

L’ambiance est conviviale et familiale, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace extérieur représente également un véritable atout pour les enfants ou les amateurs de jardinage.

Dépendances

La maison dispose d’un garage, pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un futur espace atelier.

Cette dépendance apporte un confort supplémentaire et répond parfaitement aux besoins du quotidien.

Énergie et Assainissement

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, un équipement moderne apprécié pour son confort thermique.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : C
• Étiquette GES : A

La rénovation et les équipements récents participent au bon équilibre énergétique de cette maison.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Le secteur de Donnemarie-Dontilly est apprécié pour sa qualité de vie et son environnement agréable. Vous bénéficiez de la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels du quotidien.

Le cadre reste calme tout en permettant un accès pratique aux axes reliant la Seine-et-Marne, l’Aube et l’Yonne. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison de plain-pied rénovée
• Intérieur moderne et chaleureux
• Pompe à chaleur air-eau
• Terrain de 580 m²
• Garage fonctionnel
• Proximité des commerces et écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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