Laissez-vous séduire par cette propriété à vendre au charme authentique, où les pierres apparentes rencontrent une rénovation soignée. Avec ses 232 m² habitables, ses 4 chambres et son terrain paysager de 4 974 m² avec piscine, elle invite à profiter pleinement de la vie à la campagne.

Maison à vendre, Propriété à vendre en Seine-et-Marne

Située dans un environnement paisible à proximité de Nangis, cette propriété briarde en pierres apparentes a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère d'origine. Dès les premiers instants, l'atmosphère chaleureuse des lieux se fait ressentir.

Les beaux volumes et les prestations de qualité en font une maison familiale idéale. Le vaste séjour, agrémenté d'un poêle canadien, devient naturellement le cœur de la maison, un espace convivial où il fait bon se retrouver en toute saison.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement les espaces de vie.

À l'étage, les espaces nuit permettent à chacun de profiter de son intimité avec plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains.

Cette propriété à vendre en Seine-et-Marne séduira les amoureux des maisons de caractère à la recherche d'un cadre champêtre sans s'éloigner des commodités et des transports.

Détails des pièces

• Pièces de vie : vaste séjour lumineux avec poêle canadien
• Chambres : 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• Salle(s) d'eau : 2 salles d'eau et 1 salle de bains
• Cuisine : cuisine aménagée et équipée
• Étage(s) : espace nuit avec chambres, salle d'eau et salle de bains
• Autres pièces : espaces de rangement et cave
• Particularités : pierres apparentes, piscine, jardin paysager, poêle canadien

Maison avec jardin

Le terrain de 4 974 m² offre un cadre de vie exceptionnel, bordé par la nature et les paysages champêtres.

Le jardin paysager est une véritable invitation à la détente. Les espaces extérieurs permettent d'imaginer des repas en terrasse, des jeux en famille ou encore un grand potager. La piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments de convivialité durant les beaux jours.

Cette propriété offre un équilibre rare entre espace, intimité et qualité de vie.

Dépendances

Un garage facilite le stationnement et le rangement du matériel du quotidien.

La présence d'une cave apporte un espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou la conservation de vins. Ces dépendances renforcent le caractère pratique et fonctionnel de la propriété.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique adapté à l'ensemble de l'habitation.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE

• Étiquette énergie : C
• Étiquette GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 € et 2 380 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Cette propriété profite d'un environnement agréable à proximité de Nangis, dans un secteur apprécié pour sa tranquillité.

Les commerces sont accessibles en 5 minutes, tout comme la gare, facilitant les déplacements du quotidien. Le village bénéficie d'alentours champêtres, offrant un cadre de vie recherché où nature et sérénité accompagnent chaque journée.

Un emplacement idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer confort, espace et douceur de vivre.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Propriété briarde en pierres apparentes rénovée avec goût
• 232 m² habitables et 7 pièces
• 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
• Terrain paysager de 4 974 m² avec piscine
• Séjour chaleureux avec poêle canadien
• Village calme à 5 minutes des commerces et de la gare

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, à des amoureux des maisons de caractère ou à des acquéreurs recherchant un lieu de vie spacieux dans un environnement champêtre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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