Maison 4 chambres à vendre, secteur Bray-sur-Seine

Découvrez ce pavillon traditionnel de 100 m², bien entretenu, offrant 6 pièces dont 4 chambres, un garage et un sous-sol. Implanté sur un terrain de 229 m², il bénéficie d’un emplacement pratique, à 5 minutes à pied des commerces.

Maison à vendre, Maison 4 chambres à vendre en Seine-et-Marne

Situé dans le secteur de Bray-sur-Seine, ce pavillon traditionnel en bon état général offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Avec ses 100 m² habitables, ses six pièces et ses quatre chambres, il dispose de beaux espaces pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile.

Le séjour constitue un véritable lieu de convivialité. Agrémenté d’une cheminée avec insert, il invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas.

À l’étage, l’organisation est pensée pour répondre aux besoins du quotidien : trois chambres, un bureau, une salle d’eau et une quatrième chambre aménagée au-dessus. Le sous-sol complète les possibilités de rangement et d’utilisation de la maison.

Entre ses espaces bien répartis, son garage et sa proximité avec les commodités, ce pavillon de 4 chambres à vendre près de Bray-sur-Seine représente une belle opportunité pour un projet de vie familial.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert.
• Chambres : quatre chambres, dont trois à l’étage et une quatrième aménagée au-dessus.
• Salle(s) d’eau : une salle d’eau à l’étage.
• Cuisine : cuisine séparée, offrant un espace indépendant.
• Étage(s) : étage comprenant trois chambres, un bureau et une salle d’eau, avec une quatrième chambre au-dessus.
• Autres pièces : un bureau et un sous-sol composé de deux pièces.
• Particularités : pavillon bien entretenu, d’une surface habitable de 100 m².

Maison avec jardin

Le pavillon est implanté sur un terrain de 229 m². Cet extérieur offre un espace agréable à aménager selon vos envies : coin détente, repas en plein air ou petit espace de jardinage. Une surface facile à envisager au quotidien, sans les contraintes d’un grand terrain.

Dépendances

Un garage complète la propriété et apporte une solution pratique pour stationner ou entreposer du matériel.

Le sous-sol comprend deux pièces non accessibles en voiture. Ces espaces supplémentaires peuvent être utilisés pour le rangement, le stockage ou aménagés selon vos besoins et les possibilités du lieu.

Énergie et Assainissement

Le logement dispose d’un chauffage électrique. Il est raccordé au tout-à-l’égout, un équipement pratique pour le quotidien.

DPE

Le bien présente une étiquette énergie G et une étiquette GES C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 770 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Environnement / Quartier

Le secteur de Bray-sur-Seine permet de profiter d’un quotidien pratique. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, ce qui facilite les petites courses et les déplacements de tous les jours. Les écoles et le collège à proximité constituent également un atout pour les familles.

Une localisation intéressante pour celles et ceux qui recherchent une maison avec plusieurs chambres, tout en souhaitant garder les services essentiels à portée de main.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Quatre chambres pour accueillir une famille ou aménager des espaces polyvalents.
• 100 m² habitables répartis sur six pièces.
• Un séjour chaleureux avec cheminée et insert.
• Une cuisine séparée pour plus de confort au quotidien.
• Un garage et un sous-sol avec deux pièces supplémentaires.
• Les commerces accessibles à 5 minutes à pied, ainsi que les écoles et le collège à proximité.

Ce pavillon réunit des critères recherchés : de vraies capacités d’accueil, des espaces annexes et une situation pratique près des commodités. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier dans le secteur de Bray-sur-Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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