Terrain à batir secteur Villiers Saint Georges

Terrain à bâtir de 1 047 m² offrant une façade de 20 mètres, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un village campagnard, il bénéficie des réseaux d'eau et d'électricité en bord de rue, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la N4.

Terrain à vendre, Terrain à batir Seine-et-Marne

Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble dans un environnement calme et verdoyant ? Ce Terrain à bâtir situé sur le secteur de Villiers-Saint-Georges, en Seine-et-Marne (77), constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier.

Avec une surface de 1 047 m², une façade d'environ 20 mètres et une configuration plate et rectangulaire, cette parcelle offre des conditions idéales pour accueillir une construction adaptée à vos envies. Son implantation facilite l'aménagement des extérieurs et permet d'imaginer une maison confortable avec un agréable jardin.

Le terrain profite d'un cadre champêtre, au cœur d'un village apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Vous bénéficiez ainsi d'un environnement propice à une résidence principale comme à un projet familial, tout en restant proche des commodités essentielles.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, simplifiant les futurs travaux de raccordement. Le tout-à-l'égout est également présent dans la rue, offrant une solution pratique pour votre future construction.

Enfin, le terrain est situé dans un secteur présentant un aléa faible, un élément rassurant pour envisager sereinement votre projet de construction.

Jardin

Cette parcelle de 1 047 m² offre un vaste espace extérieur permettant de créer un véritable lieu de vie. Vous pourrez aménager un grand jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un espace de jeux pour les enfants, un potager ou encore un coin détente pour profiter des beaux jours.

Sa configuration plate facilite tous les projets d'aménagement et laisse libre cours à votre imagination pour concevoir un extérieur agréable, fonctionnel et convivial.

Dépendances

Le terrain ne comporte actuellement aucune dépendance.

Sa superficie permet néanmoins d'envisager la création future d'un garage, d'un atelier, d'un abri de jardin ou d'un espace de stockage pour le matériel de jardinage ou de loisirs, selon votre projet et les règles d'urbanisme applicables.

Énergie et Assainissement

Le terrain est à viabiliser. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, permettant le raccordement lors de la réalisation de votre projet de construction.

Le tout-à-l'égout est également présent dans la rue. Les travaux de raccordement resteront à prévoir par le futur acquéreur. Aucune conformité particulière n'est affirmée dans le cadre de cette annonce.

Environnement / Quartier

Situé dans un village campagnard, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible où la nature est omniprésente. L'environnement est idéal pour les personnes recherchant le calme tout en conservant un accès rapide aux services du quotidien.

Les commerces sont accessibles en 5 minutes, tandis que la N4 se rejoint en seulement 10 minutes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles de la région. Cette localisation représente un excellent compromis entre sérénité et praticité.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Terrain à bâtir de 1 047 m²
• Façade d'environ 20 mètres
• Terrain plat et rectangulaire, facile à aménager
• Eau, électricité et tout-à-l'égout disponibles dans la rue
• Environnement calme au cœur d'un village campagnard
• Accès rapide aux commerces et à la N4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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