Donnez vie à votre projet avec cette Grange à vendre offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain de 2 891 m², elle développe environ 73 m² au sol et bénéficie d'un environnement calme, propice à tous vos projets.

Maison à vendre, Grange à vendre en Seine-et-Marne

Située dans le secteur de Bray-sur-Seine, cette grange à aménager représente une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet de caractère.

Avec une surface d'environ 73 m², cette bâtisse laisse libre cours à votre imagination pour créer une habitation principale, une résidence secondaire ou un espace atypique selon vos envies et les autorisations d'urbanisme en vigueur.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 2 891 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, tout comme le tout-à-l'égout, facilitant la viabilisation du projet. Une occasion rare pour concevoir un bien entièrement personnalisé dans un cadre agréable.

Maison avec jardin

Le vaste terrain offre un environnement privilégié où il sera possible d'imaginer un magnifique jardin paysager, un potager, des espaces de loisirs ou encore une terrasse orientée selon vos envies.

Son importante superficie permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux tout en valorisant votre futur projet immobilier.

Dépendances

La propriété se compose principalement de la grange, véritable support de votre futur projet d'aménagement.

Sa structure permet d'envisager différents usages, sous réserve des autorisations administratives nécessaires : habitation, résidence secondaire ou projet à vocation patrimoniale.

Énergie et Assainissement

Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.

Les réseaux d'eau, d'électricité ainsi que le tout-à-l'égout sont disponibles dans la rue. Leur raccordement sera à prévoir dans le cadre de l'aménagement du bien.

DPE

Le bien n'est actuellement pas soumis à l'affichage d'un DPE, s'agissant d'une grange à aménager ne constituant pas un logement habitable en l'état.

Environnement / Quartier

Implantée dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable tout en restant proche des commodités.

Les commerces ainsi que les principaux services sont accessibles en 10 minutes, tout comme les transports, offrant un équilibre appréciable entre tranquillité et praticité.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Grange à aménager selon vos envies
• Terrain de 2 891 m², dont une partie constructible
• Viabilités disponibles dans la rue
• Tout-à-l'égout à raccorder
• Environnement calme à proximité de Bray-sur-Seine
• Beau potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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