Découvrez cette charmante maison de village où le cachet de l'ancien rencontre une ambiance chaleureuse. Avec ses 5 pièces, ses 3 chambres, ses 92 m² habitables et son jardin de 190 m² non attenant, elle offre un cadre de vie authentique et convivial.

Maison à vendre, Maison de village Seine-et-Marne

Située dans le secteur de Longueville en Seine-et-Marne, cette maison de village séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante se fait ressentir grâce à une belle pièce de vie où le salon et la cuisine aménagée et équipée se partagent un espace convivial.

Le charme du poêle à bois et de l'insert apporte une touche authentique et réconfortante, idéale pour les soirées d'hiver. La maison offre une organisation fonctionnelle avec une salle d'eau et les espaces de vie au rez-de-chaussée, puis deux chambres au premier étage et une troisième chambre sous les combles, parfaite pour accueillir une famille ou créer un espace bureau.

Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère ou une maison de campagne facile à vivre, à proximité des commodités et des transports.

Détails des pièces

• Pièces de vie : salon et séjour avec cuisine ouverte
• Chambres : 3 chambres, dont 2 à l'étage et une au niveau supérieur
• Salle(s) d'eau : salle d'eau au rez-de-chaussée
• Cuisine : aménagée et équipée dans la pièce à vivre
• Étage(s) : deux niveaux dédiés à l'espace nuit
• Autres pièces : espaces de rangement
• Particularités : jardin non attenant, poêle à bois, insert

Maison avec jardin

Le jardin non attenant de 190 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Il pourra accueillir un coin repas, un potager ou un espace détente selon vos envies.

Cet extérieur offre un véritable complément à la maison et permet de savourer pleinement le calme des lieux et l'environnement naturel qui l'entoure.

Dépendances

La propriété dispose d'un garage, un véritable atout pour le stationnement d'un véhicule, le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage.

Cet espace pratique complète parfaitement les prestations de la maison et répond aux besoins du quotidien.

Énergie et Assainissement

Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un insert, apportant confort et convivialité.

Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE

• Étiquette énergie : D
• Étiquette GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 190 € et 1 660 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ces informations permettent d'apprécier les performances énergétiques actuelles du logement.

Environnement / Quartier

Implantée dans un secteur calme, cette maison bénéficie d'un environnement agréable aux alentours boisés et vallonnés.

Les commerces sont accessibles en seulement 5 minutes, tandis que la gare de Longueville se situe également à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce cadre de vie est particulièrement recherché pour son équilibre entre sérénité, proximité des services et accès rapide aux transports.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison de village pleine de charme
• 3 chambres réparties sur plusieurs niveaux
• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie
• Poêle à bois et insert pour une ambiance chaleureuse
• Garage et jardin non attenant
• Gare et commerces à seulement 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Maison de village, secteur Longueville, 77 - 3 chambres vous plaît ?
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Gérard CHASSANG : Agent Commercial - Numéro RSAC - 4015339770 - Melun