Découvrez cette Maison de plain pied à vendre rénovée, idéale pour profiter d'un cadre paisible. Avec ses 3 pièces, 2 chambres, 77 m² habitables et son terrain de 1 580 m², elle offre un environnement agréable et fonctionnel.

Maison à vendre, Maison de plain pied à vendre Seine-et-Marne

Situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, ce pavillon rénové de plain-pied séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison confortable dans un environnement calme et champêtre.

D'une surface habitable d'environ 77 m², cette habitation propose une organisation simple et pratique avec une belle pièce de vie, deux chambres et une cuisine aménagée et équipée. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et répond aussi bien aux attentes d'un jeune couple, d'une petite famille que de personnes souhaitant limiter les escaliers.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation qui permet d'emménager rapidement tout en laissant la possibilité de personnaliser certains espaces. Le vaste terrain apporte une agréable sensation d'espace et invite à profiter pleinement de la nature environnante.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux offrant un espace convivial.
• Chambres : 2 chambres confortables.
• Salle(s) d'eau : espace fonctionnel à adapter selon les besoins.
• Cuisine : aménagée et équipée.
• Étage(s) : maison entièrement de plain-pied.
• Autres pièces : espaces de rangement facilement aménageables.
• Particularités : plain-pied, maison rénovée, grand terrain.

Maison avec jardin

Le terrain de 1 580 m² constitue un véritable atout. Son espace généreux permet de créer une terrasse, un jardin paysager, un potager ou encore un espace de jeux pour les enfants.

L'ambiance champêtre du secteur renforce le charme de cette propriété et offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer tout au long de l'année.

Dépendances

La propriété bénéficie d'un garage double, particulièrement pratique pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage ou l'aménagement d'un espace de bricolage.

Cet espace complémentaire représente un confort supplémentaire au quotidien et offre de multiples possibilités d'utilisation.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique.

L'assainissement est de type individuel.

Aucune information complémentaire n'étant précisée, il conviendra aux futurs acquéreurs de vérifier les équipements selon leurs besoins.

DPE

• Étiquette énergie : E
• Étiquette GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 € et 2 600 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris.

Environnement / Quartier

Cette maison est située dans un village calme aux alentours champêtres, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, tout comme la gare, permettant de concilier tranquillité et praticité.

Le secteur offre une qualité de vie appréciée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison rénovée de plain-pied
• 2 chambres et agencement fonctionnel
• Terrain de 1 580 m²
• Cuisine aménagée et équipée
• Garage double
• Environnement calme et champêtre à proximité des services

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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