Vous avez un projet de vente ou d’achat dans le sud de la Seine-et-Marne ? Voici les réponses aux questions qu’on nous pose le plus souvent. Pour toute autre question, appelez-nous : Donnemarie-Dontilly 01 60 67 35 04 – Bray-sur-Seine 01 60 67 19 09.
L’agence
Quelle agence immobilière choisir à Donnemarie-Dontilly ou à Bray-sur-Seine ?
L’Agence du Montois est installée à Donnemarie-Dontilly depuis 1973 et possède une seconde agence à Bray-sur-Seine. Agence familiale membre de la FNAIM, elle est spécialisée dans la vente de maisons, de terrains et de propriétés dans le Montois, La Bassée, autour de Provins, Nangis et Montereau, ainsi que dans le nord de l’Yonne et de l’Aube.
Quels sont vos horaires d’ouverture ?
Donnemarie-Dontilly (3, place du Marché) : du mardi au samedi, de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h.
Bray-sur-Seine (110, route de Sens) : mardi, jeudi, vendredi et samedi, de 9 h à 12 h et de 13 h à 17 h.
Quels secteurs couvrez-vous ?
Nous intervenons à Donnemarie-Dontilly, dans le Montois, à Bray-sur-Seine, dans La Bassée, autour de Provins, Nangis et Montereau-Fault-Yonne, ainsi que dans le nord de l’Yonne et de l’Aube.
Êtes-vous une agence FNAIM ?
Oui, l’Agence du Montois est membre de la FNAIM. Elle dispose d’une carte professionnelle délivrée par la CCI de Seine-et-Marne et d’une garantie financière GALIAN.
Vendre votre maison
Combien coûte une estimation de ma maison ?
L’estimation est gratuite et sans engagement si vous avez un projet de vente. Elle reste gratuite pour nos anciens clients. Pour une démarche sans vente (succession, rachat de soulte…), nous réalisons un avis de valeur écrit pour 96 € TTC.
Combien de temps faut-il pour vendre une maison dans le Montois ?
Tout dépend du bien, de son état et surtout de son prix. Une maison estimée au juste prix dès le départ se vend nettement plus vite. Nous faisons régulièrement le point avec vous sur les visites et les retours des acquéreurs.
Quels documents faut-il préparer pour vendre ?
Prévoyez votre titre de propriété, le dernier avis de taxe foncière et le dossier de diagnostics techniques. Selon le bien, il comprend notamment :
- le diagnostic de performance énergétique (DPE)
- l’état des risques et pollutions
- les diagnostics électricité et gaz si les installations ont plus de 15 ans
- le diagnostic amiante (permis de construire avant juillet 1997) et plomb (logement construit avant 1949)
- le contrôle de l’assainissement non collectif, le cas échéant
Nous vous indiquons précisément ce qu’il faut pour votre maison.
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont détaillés sur la page Nos honoraires.
Acheter une maison
Comment être informé des nouveaux biens avant tout le monde ?
Créez une alerte mail : vous recevez nos nouveaux biens qui correspondent à votre recherche. Pensez aussi à consulter nos exclusivités, des biens que vous ne trouverez que chez nous.
Combien prévoir pour les frais de notaire ?
Comptez environ 7 à 8 % du prix d’achat dans l’ancien et 2 à 3 % dans le neuf. C’est une estimation : votre notaire vous donnera le montant exact.
Proposez-vous des maisons de caractère ?
Oui, retrouvez nos biens d’exception, longères, corps de ferme et propriétés de charme, dans notre sélection Montois et Merveilles.