Pavillon sur sous sol secteur Donnemarie Dontilly

Ce pavillon sur sous sol indépendant offre un beau potentiel familial avec 6 pièces, 5 chambres, 128 m² habitables et un vaste terrain de 1 735 m². À rafraîchir, il séduit par ses volumes, son environnement calme et son agréable terrain.

Maison à vendre, Pavillon sur sous sol Seine et Marne

Situé dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, en Seine-et-Marne (77), ce pavillon traditionnel indépendant de 1983 constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. À rafraîchir, il offre une base saine pour créer un intérieur à votre image.

Dès l'entrée, les volumes permettent d'imaginer une vie familiale confortable. La maison propose une pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que cinq chambres réparties sur deux niveaux. La présence d'une cheminée avec insert apporte une touche chaleureuse au quotidien.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Une organisation particulièrement intéressante pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d'amis.

Détails des pièces

• Pièces de vie : agréable espace de vie avec cheminée à insert.
• Chambres : 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage.
• Salle(s) d’eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.
• Cuisine : cuisine aménagée et équipée.
• Étage(s) : deux niveaux organisant harmonieusement les espaces de vie et de nuit.
• Autres pièces : espaces permettant différents aménagements selon les besoins.
• Particularités : maison indépendante, cheminée avec insert et sous-sol total avec garage.

Maison avec jardin

Implantée sur un généreux terrain de 1 735 m², la propriété bénéficie d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités. Cet espace permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et de créer un jardin familial, un espace de détente, un potager ou encore une aire de jeux.

Le terrain constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant de l'espace autour de leur maison, tout en profitant d'un environnement paisible.

Dépendances

Le sous-sol constitue un espace particulièrement pratique. Il accueille un garage et offre des possibilités de rangement supplémentaires.

Cet espace peut également répondre aux besoins d'un atelier, d'un espace de stockage ou simplement permettre de stationner les véhicules à l'abri.

Énergie et Assainissement

La maison dispose d'un chauffage fonctionnant à l'électricité. Elle bénéficie également d'une cheminée avec insert, apportant une source de chaleur complémentaire et une ambiance chaleureuse.

L'assainissement est assuré par un assainissement individuel.

DPE

• Étiquette énergie : E
• Étiquette GES : B

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en E pour sa consommation énergétique et en B pour ses émissions de gaz à effet de serre.

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 570 € et 3 540 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

DPE mention : logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Environnement / Quartier

Installé dans un hameau calme, ce pavillon profite d'un environnement agréable tout en restant pratique au quotidien. Les commerces et les écoles sont accessibles à environ 5 minutes.

Cette localisation permet de conjuguer sérénité résidentielle et proximité des commodités. Un cadre adapté à une vie de famille, avec de l'espace et une atmosphère propice à la tranquillité.

Pourquoi ce bien est unique ?

• 5 chambres, idéales pour une grande famille.
• 1 735 m² de terrain, offrant un beau potentiel extérieur.
• Pavillon indépendant dans un hameau calme.
• Sous-sol avec garage, pratique pour stationnement et rangement.
• Cheminée avec insert, pour une ambiance chaleureuse.
• Une maison à rafraîchir et personnaliser, avec une belle base pour construire un projet familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien immobilier Pavillon sur sous sol, secteur Donnemarie Dontilly, 77 - 5 chambres vous plaît ?
Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous : https://agence-du-montois.fr/contact/