Dans un environnement calme et verdoyant de Donnemarie-Dontilly, cette maison avec sous-sol séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa vue dégagée. En arrivant, le regard se porte immédiatement sur son grand terrain de 2006 m², idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité. Ici, on imagine facilement les repas au coin du feu, les jeux dans le jardin et les moments partagés dans une maison pensée pour la vie de famille.

Maison à vendre, maison avec sous-sol Seine-et-Marne

Ce pavillon traditionnel développe environ 153 m² habitables et offre une configuration particulièrement adaptée à une famille grâce à ses 7 pièces et ses 5 chambres.

La maison bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle avec une belle pièce de vie conviviale agrémentée d’une cheminée, parfaite pour créer un espace de réception agréable en toute saison. La présence d’une chambre de plain-pied apporte un vrai confort au quotidien et permet de répondre à différents projets de vie.

L’ensemble propose de beaux volumes lumineux et un potentiel d’aménagement intéressant pour personnaliser les espaces selon vos envies. Son implantation indépendante et sa vue dégagée renforcent la sensation de calme et d’intimité.

Le sous-sol constitue également un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou l’organisation familiale au quotidien. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison combine confort de vie et praticité.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour spacieux avec cheminée et espace convivial
• Chambres : 5 chambres dont 1 chambre de plain-pied idéale pour une famille
• Salle(s) d’eau : espaces fonctionnels à adapter selon les besoins
• Étage(s) : étage dédié aux espaces nuit et à la vie familiale
• Autres pièces : sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement
• Particularités : cheminée, vue dégagée, maison indépendante, grand terrain

Maison avec jardin

Le terrain de 2006 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l’extérieur. Le jardin, spacieux et agréable, permet d’imaginer différents aménagements : terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou potager familial.

L’environnement dégagé apporte une belle sensation d’espace et de liberté, tout en conservant une atmosphère intime et paisible. Un véritable atout pour les familles recherchant un cadre de vie serein à proximité des commodités.

Dépendances

Le bien dispose d’un sous-sol complet, particulièrement pratique pour le stockage, les équipements de la maison ou un futur espace atelier.

Cet espace complémentaire constitue un avantage recherché pour optimiser l’organisation quotidienne et disposer de volumes supplémentaires facilement accessibles.

Énergie et Assainissement

La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, solution appréciée pour son confort d’utilisation.

Le bien dispose d’un assainissement individuel.

DPE

• Étiquette énergétique : D
• Étiquette GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340 € et 3210 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Située dans un secteur calme de Donnemarie-Dontilly, cette maison profite d’un environnement agréable et pratique pour la vie quotidienne. Les commerces, écoles et services sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, un véritable confort pour toute la famille.

La commune offre une qualité de vie appréciée en Seine-et-Marne, avec une atmosphère conviviale et résidentielle, tout en restant proche des grands axes.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison avec sous-sol recherchée sur le secteur
• 5 chambres idéales pour une grande famille
• Présence d’une chambre de plain-pied
• Grand terrain de 2006 m² avec vue dégagée
• Maison indépendante dans un environnement calme
• Proximité immédiate des commerces et écoles

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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