Au cœur d’un environnement paisible du secteur de Bray-sur-Seine, cette ancienne fermette restaurée dévoile un charme authentique dès les premiers instants. Les pierres apparentes, les volumes généreux et la chaleur de la cheminée à foyer ouvert créent une ambiance conviviale et pleine de caractère. En découvrant le vaste salon de 63 m², on imagine immédiatement les soirées en famille, les repas entre amis et les moments de détente dans un cadre unique. Cette Maison en pierres apparentes conjugue parfaitement authenticité, confort et espace de vie.

Maison à vendre, Maison pierres apparentes Seine-et-Marne

Située en Seine-et-Marne (77), cette belle fermette restaurée dans les années 2000 développe environ 251 m² habitables sur un terrain de 1431 m². Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère recherchant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, avec des espaces pensés pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un bel espace de vie particulièrement lumineux, tandis que l’étage spacieux offre un cadre agréable pour toute la famille.

Le charme de cette propriété repose également sur ses éléments authentiques et ses prestations de qualité : pierres apparentes, cheminée traditionnelle et volumes remarquables apportent beaucoup de cachet à l’ensemble. Cette maison offre un fort potentiel pour une résidence principale familiale ou une maison de campagne confortable à proximité des commodités.

Détails des pièces

• Pièces de vie : vaste salon de 63 m² avec cheminée à foyer ouvert, séjour lumineux
• Chambres : 3 chambres confortables avec beaux volumes
• Salle(s) d’eau : espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne
• Étage(s) : étage spacieux offrant confort et circulation fluide
• Autres pièces : remise, atelier et espaces de rangement
• Particularités : pierres apparentes, cheminée à foyer ouvert, grands volumes, ambiance authentique

Maison avec jardin

Le terrain de 1431 m² offre un extérieur particulièrement agréable et propice à la détente. Le jardin permet d’imaginer différents espaces : terrasse conviviale, coin repas extérieur, espace de jeux ou potager familial.

L’atmosphère calme et verdoyante renforce le charme de cette propriété et procure un véritable sentiment de sérénité. Ce vaste extérieur séduira les amoureux de nature et les familles recherchant un cadre de vie paisible.

Dépendances

Cette propriété bénéficie de plusieurs dépendances pratiques et polyvalentes, dont une remise, un bûcher et un atelier.

Ces espaces complémentaires offrent de nombreuses possibilités d’utilisation : stockage, bricolage, atelier créatif ou aménagement d’espaces dédiés aux loisirs. Ils constituent un véritable atout pour les acquéreurs recherchant fonctionnalité et potentiel supplémentaire.

Énergie et Assainissement

Le bien est équipé d’un chauffage central alimenté au fuel.
L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : D
• Étiquette GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2910 € et 3980 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Implantée dans un secteur calme proche de Bray-sur-Seine, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces et transports accessibles en environ 5 minutes.

Le secteur est apprécié pour sa qualité de vie, son atmosphère familiale et son environnement paisible tout en restant proche des services essentiels du quotidien.

Pourquoi ce bien est unique ?

Cette Maison pierres apparentes réunit de nombreux atouts rares sur le secteur :

• 251 m² habitables aux volumes exceptionnels
• Salon de 63 m² avec cheminée à foyer ouvert
• Charme authentique des pierres apparentes
• Terrain de 1431 m² propice à la détente
• Dépendances pratiques : atelier, remise et bûcher
• Environnement calme à proximité des commodités

Cette propriété conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale de caractère, chaleureuse et spacieuse dans le secteur de Bray-sur-Seine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite, Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.