Découvrez cette maison de plain pied à vendre située dans le secteur recherché de Donnemarie-Dontilly. Entièrement refaite à neuf à l’intérieur, elle offre un cadre de vie agréable avec 3 pièces, 2 chambres, 85 m² habitables et un terrain de 650 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Maison à vendre, Maison de plain pied à vendre Seine-et-Marne

Cette maison de plain pied à vendre en Seine-et-Marne (77) est un pavillon indépendant qui séduira les acquéreurs à la recherche d’un logement confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.

Entièrement rénovée intérieurement, cette habitation propose des volumes bien pensés et une circulation fluide grâce à son agencement de plain-pied. Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et lumineuse invite à se projeter facilement dans une nouvelle vie de famille ou dans un projet de résidence principale au calme.

La pièce de vie constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial pour partager les moments du quotidien. Les deux chambres permettent d’accueillir confortablement un couple, une petite famille ou encore de disposer d’un espace bureau pour le télétravail.

Avec son terrain de 650 m² et son garage, ce bien présente également un beau potentiel d’aménagement extérieur selon vos envies.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux
• Chambres : 2 chambres confortables
• Salle(s) d’eau : salle d’eau
• Cuisine : cuisine aménagée
• Étage(s) : maison de plain-pied, sans étage
• Autres pièces : dégagement et espaces de rangement
• Particularités : intérieur refait à neuf, habitation de plain-pied

Maison avec jardin

Le terrain de 650 m² offre un bel espace extérieur facile à entretenir. Ce jardin permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, d’installer une terrasse, un espace détente ou encore un coin potager.

Son environnement agréable en fait un lieu propice aux repas en famille, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de détente en plein air.

Dépendances

La propriété dispose d’un garage, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace de bricolage selon vos besoins.

Cette dépendance apporte un véritable confort au quotidien tout en offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Énergie et Assainissement

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz (citerne), assurant une diffusion homogène de la chaleur dans l’ensemble des pièces.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : E
• Étiquette GES : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 750 € et 2 410 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Située dans le secteur de Donnemarie-Dontilly, cette maison bénéficie d’un emplacement apprécié pour sa qualité de vie. Les commerces, écoles et principaux services sont accessibles à proximité, facilitant l’organisation du quotidien.

La commune profite également d’une situation géographique intéressante, à proximité des départements de l’Aube (10) et de l’Yonne (89), tout en restant au cœur de la Seine-et-Marne (77).

L’environnement offre un équilibre recherché entre calme résidentiel et praticité, idéal pour les familles comme pour les jeunes retraités.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien
• Intérieur entièrement rénové
• Pavillon indépendant
• Terrain de 650 m²
• Garage privatif
• Commerces et écoles à proximité

Cette maison conviendra parfaitement à un couple, à une petite famille ou à toute personne recherchant une habitation fonctionnelle, sans travaux intérieurs à prévoir et bénéficiant d’un agréable espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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