Fermette briarde, secteur Provins

Cette Fermette briarde rénovée allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Avec 4 pièces, 3 chambres, 83 m² habitables et un terrain de 428 m², elle constitue une belle opportunité à seulement 5 minutes de Provins.

Maison à vendre, Fermette briarde en Seine et Marne

Située dans un village pittoresque du secteur de Provins, en Seine-et-Marne (77), cette Fermette briarde séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien de caractère, rénové avec soin et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, véritable cœur de la maison où la convivialité s'installe naturellement. Les volumes sont optimisés et chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau offrent un espace nuit fonctionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir.

Cette maison, impeccablement entretenue, conserve tout le charme des fermettes briardes tout en proposant un confort moderne. Sa grange, sa cave voûtée et ses belles possibilités d'aménagement constituent de véritables atouts pour les amoureux des biens authentiques souhaitant profiter d'un environnement calme à proximité des commodités et de la gare.

Détails des pièces

• Pièces de vie : belle pièce à vivre avec cuisine ouverte.
• Chambres : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
• Salle(s) d'eau : deux salles d'eau, une par niveau.
• Cuisine : ouverte, aménagée et équipée.
• Étage(s) : deux chambres et une salle d'eau.
• Autres pièces : espaces de circulation et de rangement.
• Particularités : maison rénovée, impeccable, pleine de charme et offrant de belles possibilités d'évolution.

Maison avec jardin

Le terrain de 428 m² offre un extérieur agréable, facile à entretenir et propice à la détente.

Cet espace permet d'aménager une terrasse, un coin repas, un jardin fleuri ou un petit potager selon vos envies. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis dans une ambiance paisible.

Dépendances

La propriété dispose d'une grange, parfaite pour le stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, ainsi que d'une magnifique cave voûtée, idéale pour conserver les vins ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Ces dépendances renforcent le potentiel de cette Fermette briarde et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation.

Énergie et Assainissement

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, apportant un confort chaleureux tout en limitant les consommations énergétiques.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

DPE

• Étiquette énergie : C
• Étiquette GES : A

Le bien bénéficie d'une bonne performance énergétique, avec une consommation classée C et des émissions de gaz à effet de serre classées A.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Cette maison profite d'un environnement calme au cœur d'un village pittoresque, à seulement 5 minutes de Provins. Les commerces sont rapidement accessibles, tout comme la gare, facilitant les déplacements quotidiens. Le secteur est particulièrement recherché pour son cadre de vie paisible, son patrimoine et sa proximité avec toutes les commodités.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Fermette briarde rénovée, prête à emménager.
• 3 chambres, dont une de plain-pied.
• Cuisine ouverte aménagée et équipée.
• Grange et cave voûtée, véritables atouts de caractère.
• Poêle à granulés et excellente performance énergétique (DPE C).
• À seulement 5 minutes de Provins et de la gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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