Terrain à bâtir à vendre entre Bray sur Seine et Nogent sur Seine

Terrain à bâtir à vendre de 1 461 m² offrant une façade de 21 mètres dans un village calme, entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant.

Terrain à vendre, terrain à bâtir à vendre Seine-et-Marne

Vous souhaitez faire construire votre future maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Découvrez ce terrain à bâtir à vendre situé entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, en Seine-et-Marne (77).

D'une superficie généreuse de 1 461 m², cette parcelle bénéficie d'une façade d'environ 21 mètres et d'une configuration plate, idéale pour accueillir un projet de construction confortable et fonctionnel. Son espace permet d'envisager de nombreuses implantations afin de créer une maison parfaitement adaptée à vos besoins.

Situé dans un village calme, ce terrain offre un cadre de vie agréable où règnent tranquillité et nature. Vous profiterez d'un environnement propice à une résidence principale familiale ou à un projet de vie recherchant davantage de sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes des commerces et de la gare.

Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, facilitant les futurs raccordements. Le terrain est implanté dans le périmètre de monuments historiques, un élément à prendre en compte lors de la conception de votre projet afin de respecter les prescriptions d'urbanisme applicables.

Jardin

Avec ses 1 461 m², cette parcelle offre un vaste espace extérieur laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement. Vous pourrez imaginer un grand jardin paysager, une terrasse conviviale pour recevoir famille et amis, un potager, un espace de jeux pour les enfants ou encore un coin détente dédié aux repas en plein air.

La configuration plate du terrain facilite les travaux d'aménagement et permet de créer un extérieur harmonieux dans un environnement naturellement agréable.

Dépendances

Aucune dépendance n'est actuellement présente sur la parcelle.

Sa superficie permet toutefois d'envisager la création future d'un garage, d'un atelier, d'un abri de jardin ou d'un espace de stockage selon vos besoins et les règles d'urbanisme en vigueur.

Énergie et Assainissement

Le terrain est à viabiliser. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles dans la rue, permettant les raccordements nécessaires lors de la réalisation de votre projet de construction.

Il conviendra également de prévoir un assainissement individuel, adapté au futur projet et aux prescriptions techniques applicables. Aucune conformité particulière n'est affirmée dans le cadre de cette annonce.

Environnement / Quartier

Implanté dans un village calme, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Les commerces du quotidien sont accessibles en 10 minutes, tout comme la gare, facilitant les déplacements vers les principaux pôles environnants.

Le secteur séduit par son atmosphère rurale, son environnement verdoyant et sa qualité de vie, idéale pour les familles ou les personnes souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Terrain à bâtir à vendre de 1 461 m²
• Façade d'environ 21 mètres
• Terrain plat, facilitant la construction
• Eau et électricité disponibles dans la rue
• Environnement calme entre Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine
• Commerces et gare accessibles en seulement 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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