77 – Région Provins, à 5 mn de la gare et de toutes les commodités, à l’écart du village, offrant une vue imprenable sur la vallée environnante, sur plus de 2 hectares de jardin, verger et bois, ancien CHÂTEAU-FORT du XIIIème siècle ayant conservé toute son authenticité et son charme d’autrefois (parquet, tomettes, cheminées, alcôves, …), véritable lieu chargé d’histoire, dans un cadre naturel magnifique :

2 entrées, pièce à vivre voûtée 34 m² (cuisinière à bois), salle à manger voûtée, salle de musique, dégagement, bureau, chambre avec salle d’eau, bibliothèque, wc, atelier,

à l’étage : palier, 5 chambres, 2 dortoirs, salle de bains, 3 salles d’eau, wc, penderie,

au 2ème étage : couloir, 3 chambres, dégagement, grenier 112 m²,

au-dessus : chambre,

belles caves voûtées,

garage avec grenier,

annexe à rénover 3 pièces, ancienne laiterie, pigeonnier, puits, clapiers, pavillon de gardien,

assainissement individuel,

montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1320 € et 1840 € au 01/01/2021,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

dont 4,35 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.