77 - Région DONNEMARIE DONTILLY, à 5 mn de toutes les commodités, dans hameau aux alentours champêtres, sur 825 m² de jardin clos, MAISON avec local commercial, spacieuse, à rénover, idéal pour commerçant ou artisan :

salle de restaurant 51 m² (bar, poêle à bois), cuisine, arrière-cuisine, cabinet de toilette avec wc et lavabo,

à l’étage : pièce à vivre (poêle à granulés, poêle à bois), 2 chambres, salle d’eau, wc, dressing,

combles au-dessus,

dépendance 65 m²,

chauffage central (de nature inconnue),

assainissement individuel,

montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100 € et 2870 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris),

logement à consommation énergétique excessive : classe F,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr,

dont 9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.