Au détour d’une rue paisible du secteur de Longueville, cette maison villageoise restaurée dévoile immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle et matériaux de qualité créent un cadre de vie agréable où l’on se sent instantanément chez soi. Entre convivialité et confort, cette maison villageoise offre un véritable cocon familial dans un environnement calme, à proximité des commodités essentielles.

Maison à vendre, maison villageoise Seine-et-Marne

Située en Seine-et-Marne (77), cette belle maison villageoise développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 524 m². Restaurée avec soin, elle combine le charme d’une maison familiale et le confort d’un bien prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille recherchant de l’espace et une ambiance conviviale. Les deux pièces de vie offrent des volumes confortables et lumineux, idéals pour partager des moments en famille ou recevoir des proches.

L’ensemble bénéficie d’une belle harmonie intérieure grâce à des matériaux de qualité et à une atmosphère chaleureuse renforcée par la présence d’une cheminée avec insert au gaz de ville. Ce bien propose également un beau potentiel pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des services et des axes de transport.

Détails des pièces

• Pièces de vie : salon et séjour lumineux avec cheminée insert au gaz de ville
• Chambres : 4 chambres confortables offrant de beaux volumes
• Salle(s) d’eau : espaces fonctionnels adaptés à la vie quotidienne
• Étage(s) : maison répartie sur plusieurs niveaux avec circulation fluide
• Autres pièces : sous-sol et espaces de rangement complémentaires
• Particularités : matériaux de qualité, cheminée avec insert au gaz de ville, ambiance chaleureuse

Maison avec jardin

Le terrain de 524 m² permet de profiter d’un extérieur agréable et intime. Le jardin constitue un véritable espace de détente, parfait pour installer une terrasse, créer un coin repas extérieur ou aménager un espace de jeux pour les enfants.

L’ambiance calme et familiale du secteur renforce le confort de vie au quotidien. Ce jardin facile à entretenir séduira aussi bien les familles que les acquéreurs recherchant un cadre reposant à proximité de Longueville.

Dépendances

Cette propriété dispose d’un garage en sous-sol, particulièrement pratique pour stationner un véhicule, stocker du matériel ou créer un espace atelier. Une cave complète également les dépendances du bien.

Le sous-sol offre un potentiel intéressant pour aménager des espaces supplémentaires selon les besoins : rangement, buanderie, atelier ou espace de loisirs.

Énergie et Assainissement

Le chauffage fonctionne à l’électricité.
Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.

DPE

• Étiquette énergie : E
• Étiquette GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4340 € et 5930 €, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Implantée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Les commerces et transports se situent à environ 2 km, facilitant les déplacements du quotidien.

Le secteur de Longueville est apprécié pour son atmosphère paisible et sa qualité de vie, offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services essentiels.

Pourquoi ce bien est unique ?

Cette maison villageoise à vendre en Seine-et-Marne réunit de nombreux atouts :

• 170 m² habitables aux volumes généreux
• 4 chambres idéales pour accueillir une famille
• Maison restaurée avec matériaux de qualité
• Cheminée avec insert au gaz de ville apportant charme et confort
• Garage en sous-sol, cave et espaces de stockage
• Environnement calme à proximité des commerces et transports

Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison chaleureuse, fonctionnelle et agréable à vivre dans le secteur de Longueville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite, Contactez l'agence pour une prise de rendez-vous.

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