Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec cette Maison appartement offrant un jardin privatif et une vue remarquable sur la Collégiale Saint-Quiriace et la Tour César. Un bien de 3 pièces, 2 chambres, développant 67,34 m² habitables sur un terrain de 164 m².

Maison à vendre, Maison appartement Seine-et-Marne

Située à Provins, cité médiévale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette Maison appartement combine les avantages d'un appartement et le confort d'une maison de plain-pied.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel de 67,34 m², pensé pour faciliter le quotidien. La pièce de vie accueille un espace salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, favorisant les moments de partage. Les volumes sont optimisés pour offrir un cadre de vie confortable à une personne seule ou à un couple.

L'un des grands atouts de ce bien réside dans son environnement privilégié. Depuis le jardin, la vue sur les monuments emblématiques de Provins apporte un charme unique et une véritable identité au lieu. Cette propriété représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre historique tout en bénéficiant des commodités de la ville à proximité.

Détails des pièces

• Pièces de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte
• Chambres : 2 chambres confortables de plain-pied
• Salle(s) d’eau
• Cuisine : ouverte et aménagée
• Étage(s) : aucun étage, habitation entièrement de plain-pied
• Autres pièces : espaces de circulation et rangements
• Particularités : jardin privatif, vue sur la Collégiale Saint-Quiriace et la Tour César, garage, cave voûtée

Maison avec jardin

Le jardin privatif de 164 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Facile à entretenir, il offre un environnement intime et agréable pour profiter des beaux jours.

Cet espace extérieur permet d'envisager l'installation d'une terrasse, d'un coin détente ou encore de quelques plantations. La vue dégagée sur les monuments historiques de Provins apporte une dimension rare et particulièrement séduisante à l'ensemble.

Dépendances

Ce bien dispose d'un garage, un atout précieux pour le stationnement ou le stockage au quotidien.

Une authentique cave voûtée complète également la propriété. Elle peut être utilisée comme espace de conservation, cave à vin ou zone de rangement supplémentaire. Ces dépendances renforcent le confort et la praticité de cette Maison appartement.

Énergie et Assainissement

Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, assurant une diffusion homogène de la chaleur.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

DPE

• Étiquette énergie : D
• Étiquette GES : D

Le bien présente un classement énergétique et climatique en catégorie D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 020 € et 1 430 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Environnement / Quartier

Située dans un secteur recherché de Provins, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique et agréable.

Les commerces, écoles, services et transports sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements et le quotidien. Le cadre de vie est particulièrement apprécié pour son patrimoine architectural exceptionnel et son atmosphère authentique. Vivre ici, c'est profiter chaque jour du charme d'une ville historique tout en restant proche de toutes les commodités.

Pourquoi ce bien est unique ?

• Maison appartement de plain-pied
• 2 chambres parfaitement adaptées à une personne seule ou un couple
• Jardin privatif facile à entretenir
• Vue exceptionnelle sur la Collégiale Saint-Quiriace et la Tour César
• Garage et cave voûtée
• Emplacement privilégié dans une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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