77 – Entre BRAY-SUR-SEINE et MONTEREAU-FAULT-YONNE, à 5 mn des principales commodités et de l’A5, à 15 mn de la gare, dans un village bordé par une rivière, sur 1133 m² de jardin d’agrément clos, FERMETTE RÉGIONALE aménagée avec charme, intérieur atypique, pièces de vie spacieuses et lumineuses :

hall d’entrée, salon-séjour 41 m², cuisine à l’américaine équipée, chambre, salle d’eau avec wc, bureau, dressing,

à l’étage : palier, chambre avec grenier de rangement à la suite, 2ème chambre avec coin couchage à la suite,

chaufferie-buanderie (chauffage central granulés), 2 terrasses, jacuzzi, piscine hors-sol, barbecue, cave, puits, abri de jardin,

assainissement individuel,

montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2170 € et 3000 € au 01/01/2021,

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.